本港八月份50大甲廈暫錄1宗成交 美聯:沙士以來最差

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中美貿易問題仍存變數,加上政治爭端影響市場氣氛,投資者審慎,寫字樓交投大幅回落,據美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,8月份首20日,50大甲廈僅錄得1宗買賣,認為情況罕見,甚至較沙士及金融海嘯時期更差。

該宗成交個案來自觀塘皇廷廣場,而50大甲廈成交量上一次全月低位為去年12月份,當時只錄4宗交投,當時已是有紀錄以來新低,美聯相信,今個月交投量將更少,有機會打破去年記錄。

本港面對「內憂外患」

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出,本港正面對內憂外患,一方面中美貿易談判尚未解決,另一方面本港的社會事件正在發酵,令本港經濟雪上加霜,也令投資者對商廈的前景信心受損。不少準買家都持觀望態度。

不過他亦指,有部分買家或憧憬此時可趁低吸納,惟業主減價幅度仍未夠強,令買賣雙方呈拉鋸局面,致成交量維持低位,預料短期內50大甲廈成交將維持低位。



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