放寬按保成交急增 天水圍兩日連錄12宗成交 嘉湖3房583萬沽

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政府放寬按保後,市場成交即急增,中原地產天水圍區域營業經理文家輝透露,天水圍兩天連錄12宗成交,當中嘉湖山莊佔10宗。

他表示,嘉湖山莊賞湖居5座高層H室,實用面積549平方呎,屬3房間隔,剛以583萬元沽出,平均實用呎價10,619元。

文家輝指,買家為外區換樓客,一個月前已開始物色嘉湖3房單位。最近施政報告出爐,800萬以下物業最高可承造9成按揭,有感二手市場成交轉催活躍,尤其3房相對變得吸引,價錢亦有上調跡象,遇上業主開價600萬,買家一睇即中,最後再減價17萬,以583萬成交。

據悉,原業業主於2010年11月以215萬元買入單位,現沽貨賬面獲利367萬元,升值約1.7倍。



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