新都城本月暫錄7宗成交 3房戶勁劈199萬沽出

撰文:黃捷
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將軍澳指標屋苑新都城,本月交投造好,至今暫錄7宗成交,平均實用呎價徘徊16,957元水平。

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,中原最新促成一宗新都城3期都會豪庭成交,單位為2座高層H室,實用面積631平方呎,建築面積862平方呎,採三房套房間隔,單位座向西南方,享開揚園景,今年9月開價1,100萬元,經連番議價後,累減199萬元,以901萬元易手,折合實用呎價14,279元。

原業主於1999年4月以277萬元買入單位,現轉手賬面獲利624萬元離場,單位20年間升值逾2.2倍。據悉,屋苑對上一宗同類型單位成交於上月錄得,一伙實用面積626呎的2座高層G室,以890萬元成交,折合實用呎價14,217元。

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