劉怡翔:放寬按保後共批1300宗申請 首置超過九成

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政府10月份公布《施政報告》中,放寬按保限制成重點之一,被市場認為推高上車客購買力,方便置業。財經事務及庫務局局長劉怡翔書面答覆議員查詢時稱,由今年10月17日至11月22日,按證公司共批出1,300宗申請,當中逾九成為首置人士。

劉怡翔指,雖然新按保計劃的物業價格上限有所調整,但借款人申請按保計劃時仍然需要符合特定的合資格準則,包括供款入息比率為50%,以及需要繳交額外的保險費用,以緩解風險。按證公司對申請敘造超過八成按揭保險的借款人,設有額外的合資格準則要求,包括申請人必須為首次置業及固定受薪人士。

他補充,按證公司會密切監察物業市場狀況,適時檢討計劃的成效,又稱政府提醒有意置業人士,因應自己置業的需要及還款能力而小心考慮。

按揭保險計劃放寬後,九成按揭的物業價格上限由400萬元提升至800萬元,而合資格受保八成按揭的物業價格上限則由600萬元提升至1,000萬元。



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