舖王鄧成波標售上海街全幢物業 意向價2.38億

撰文:蔡偉南
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人稱「舖王」的鄧成波近期積極放售旗下物業,新近推出油麻地上海街339至345號全幢招標,意向價約2.38億元,截標日期10月20日。

整幢現每月收租約59萬

中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事胡焯之表示,物業現為一幢9層高的商住大廈,地盤面積約2,443方呎,大廈地下設有4個商舖,總面積約2,040方呎,已全數租出;而1至8樓則為住宅用途,共提供32個單位,總實用面積約13,592.74方呎,現由一家經營服務式公寓的公司承租,整個項目合共每月租金收入約59.1萬元,按此計算,租金回報近3厘。

翻查資料,今年鄧氏多次放售旗下物業,涉及市值超過50億元,包括西貢5幢工廈、太子基隆街地盤、旺角豉油街61至67號地盤、九龍城衙前塱道3至13號80%業權及葵湧永業街光輝凍倉2期全幢等。