太興創辦人劈價四成沽北角舖位 持貨五年帳蝕2,200萬

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市場消息指,北角七姊妹道116至122號兆華大廈地下C舖連一樓,地下300平方呎連一樓5,500平方呎,早前以8,500萬元放售,市傳最新以5,000萬元成交,即減價3,500萬元或41%,以樓面計,呎價僅8,621元。

據知,上址原由太興集團(6811)創辦人陳永安等人士持有,於2015年以約7,200萬元買殼形式購入,5年間易手,帳面蝕讓2200萬元,貶值約三成。上址現由健身室租用,租金20萬元,若以最新成交價計算,租金回報約4.8厘。

而是次為太興今年內第二宗蝕賣個案,上一宗為旺角通菜街162號地舖,由旗下敏華冰廳作自用,面積約1,000平方呎,今年以約4,900萬元沽出,持貨5年蝕面蝕約250萬元。



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