太古城11月首三天連錄3宗成交 兩房戶1000萬易手

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踏入11月份,太古城已連環錄3宗成交。其中,興安閣中層G室,面積約506平方呎,兩房間隔,以約1,000萬元易手,呎價約19,763元。買家為同區客,入市作自用。

原業主於2017年10月以約873.8萬元買入上址,持貨約三年,轉手帳賺約126.2萬元,物業升值約14.4%。

另一宗成交為啟天閣高層B室,面積約800平方呎,三房連套房,以約1,350萬元成交,呎價約16,875元。原業主於2013年1月份以約1,090.5萬元入市,七年後轉手,現帳面獲利約259.5萬元,物業升值約23.8%。

長情業主持貨24年今沽貨 升值近1.5倍

鄰近的鰂魚涌康怡花園亦錄本月首宗成交,單位為N座低層7室,實用面積約為461平方呎,屬兩房間隔,原業主叫價約860萬元,議價後減25萬元,終以835萬元易手,呎價約為18,113元。

美聯物業分行高級營業經理蔡玉峰表示,原業主於1996年11月份以約340萬元買入上址,持貨近24年,現轉手帳面獲利約495萬元,升值約146%。據悉,買家為同區客,購入作自用。



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