發展局副局長廖振新2335萬購銀湖‧天峰 每呎1.26萬低估價兩成

撰文:蔡偉南
出版:更新:

施政報告前夕有官員入市。馬鞍山銀湖‧天峰6座低層B室,以2,335萬元易手,新買家為廖振新,英文名字為LIU CHUN SAN,與現任發展局副局長同名。單位實用面積1,856平方呎,四房間隔,是次成交呎價12,581元。

據官員利益申報資料,發展局局長辦公室於11月2日,按廖振新通知申報擁有一層位於沙田區的自住物業,料指上述單位。

據滙豐銀行的網上估價,上述單位的估價約2,932萬元,是次成交價較估價低約597萬或20%;而中銀網上估價則為2,783萬元,上述成交價亦較之低448萬或16%。參考市場數據,銀湖‧天峰自2019年起共錄25宗實用面積逾1,000平方呎的二手買賣個案,成交呎價介乎約12,735至21,826元不等。

而原業主於2010年以4月以1,623.2萬元購入上址,是次易手帳面賺約712萬元,升值43.8%。

發表評論...