陳文敏4800萬沽渣甸山嘉雲臺三房 高估價兩成

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市場再錄得名人賣樓個案。市場消息透露,由香港名譽資深大律師、香港大學法律學院公法講座教授陳文敏持有的渣甸山嘉雲臺5座高層B室,推出市場放售兩個多月,累減700萬元,新近以4,800萬元沽出,單位實用面積1,439平方呎,三房間隔,成交呎價約33,356元。不過陳氏早於1997年購入上址,持貨23年大賺2,700萬元。

據滙豐網上銀行估價,上述單位估價為4,000萬元,而中銀估價則為4,362萬元。即最新成交價較估價高出10%至20%。

減價700萬後 仍大賺2700萬

區內代理表示,上述單位多年來一直由業主自用,直至今年9月初推出放盤,叫價5,500萬元,在10月中減價至5,000萬元,最終再減價200萬元成功易手。而目前該屋苑面積相同的放盤3座低層A室,叫價5,200萬元。

翻查土地註冊處資料,上述單位原業主包括陳文敏及其妻子。他們於1997年以2,100萬元購入上址,即是次沽貨大賺2,700萬元或1.28倍。



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