將軍澳南4伙特色戶斷供淪銀主盤 總額涉近1.6億

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經濟前景未明,新晉屋苑林立的將軍澳南,爆出4間銀主盤,全屬特色單位,現叫價合共接近1.6億元。其中,最大銀碼屬於天晉3座複式戶,面積1,963平方呎,另設661平方呎天台及雙車位,現以6,255萬元放售,每呎叫價31,864元。據知,原業主於2011年以公司名義斥5,120萬元購入上址,有加按紀錄,現銀主放售叫價較當年購入價高約22%。

至於另一伙銀主盤為海天晉3座頂層戶,實用面積1,115平方呎,連1,060平方呎天台,現叫價3,150 萬元,呎價28,251元,單位於2016年以2834.5萬元購入,期間曾兩度加按,現時銀主放售價比當年購入價高11%。

帝景灣兩伙銀主盤蝕本價放售

至於帝景灣亦有兩伙銀主盤出現,同為3座極高層A及B室,屬複式戶,兩伙由同一組王姓業主持有,面積分別為1,375及1,316平方呎,同樣連1,124及952平方呎天台,兩伙均連有6.6萬至6.8萬元租約,現分別以3,240萬及3,150萬元放售,較四年前的購入價低428萬及244.4萬元,期內各貶值12%及7%。

上述4伙銀主盤合共叫價約1.58億元。



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