中原CCL按周跌0.08% 跌幅收窄 中原:未反映第四波疫情

撰文:蔡偉南
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中原城市領先指數CCL最新報175.54點,按周跌0.08%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,定息按揭試驗計劃宣布延長後第二周, 樓價跌幅全面收窄。CCL、CCL(中小型單位)及CCL_Mass上周同樣跌逾1%,今周分別僅跌0.08%、0.04%及0.01%,走勢有回穩跡象。

近七周計,三大整體指數出現三次齊升,三次齊跌,走勢反覆,但沒有轉勢向下的訊號。今周指數尚未反映第四波疫情爆發,黃良昇展望樓價於現水平反覆爭持,將於未來數周開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL_Mass報178.86點,按周跌0.01%。CCL(中小型單位)報176.33點,按周跌0.04%。三大整體指數同樣連跌兩周,CCL累跌1.15%、CCL_Mass累跌1.36%及CCL(中小型單位)累跌1.31%。

九龍新界西兩區樓價指數上升

CCL(大型單位)報171.41點,按周跌0.29%,連升兩周後回軟。近五周豪宅樓價企穩於171點水平,等待突破上升。豪宅未有受惠於定息按保。

四區樓價指數呈兩升兩跌,各區樓價反覆上落。九龍CCL_Mass報175.32點,按周升0.72%,結束連跌兩周。新界西CCL_Mass報164.31點,按周升0.44%。港島CCL_Mass報181.70點,按周跌1.19%,連跌兩周共2.46%。新界東CCL_Mass報186.85點,按周跌0.23%,連跌兩周共1.29%。