賣地計劃|下季推3幅住宅地 涉2240伙 古洞北首幅地皮登場

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發展局局長黃偉綸今日(29日)公布2021年1月至3月的賣地計劃。他表示,下季將推出3幅住宅地,合共涉及2,240伙,較上一季度的630伙,按季升2.6倍。該3幅住宅地分布於山頂、啟德及古洞北。

其中,山頂文輝道9及11號、以及啟德第4E區2號地盤(跑道區),分別提供135伙及775伙,而古洞第25區住宅地則提供1,330伙,為該發展區內首幅推出的用地。

連同一鐵一局 下季共推4800伙

一鐵一局方面,港鐵(066)將推出黃竹坑站第6期、亦是該站最後一期,提供750伙。另外,下季將有5個私人發展及重建補地價項目,提供1,815伙。綜合所有土地來源,下季合共提供4,800伙。

全財年私樓供應12870伙 接近達標

計及整個2020/2021年財政年度,私人住宅供應合共達12,870伙,非常接近全年12,900伙的供應目標。

黃偉綸表示,下季緊接推出山頂另一幅文輝道地皮,主要是由於文輝道兩幅住宅地,即使由不同發展商分別奪得,也可以聯合發展,因此不想兩地的招標時間相差太遠。

被問及古洞北首幅住宅地,是否配合日前公布的北環線而推出,黃偉綸指,古洞北的發展不需要北環線也有足夠的支撐,附近的新田及落馬洲仍有約90公頃房屋用地有待發展。

加路連山道商業地 下季登場

至於商業用地方面,下季將推出銅鑼灣加路連山道商業地皮,提供約107萬平方呎樓面。

黃偉綸指出,雖然近年有不少商業地流標,但銅鑼灣地段成熟,與其他流標地皮情況不可直接比較,而且政府的著眼點並不只限在目前,該幅商業地旁邊為法院,及早發展該幅商業地有助法院運作。



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