舊樓強拍|永倫底價14.5億統一銅鑼灣景隆街新安大廈

撰文:蔡偉南
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銅鑼灣景隆街20至28號新安大廈,今日(5日)進行強制拍賣,由老牌家族永倫集團在無競爭對手下,以底價14.5億元投得,成功統一業權。

該物業坐落於銅鑼灣,位於景隆街,謝斐道及告士打道之間。附近物業多為高樓綜合用途建築。地舖主要用作食肆和各式零售。

景隆街新安大廈地下舖位曾由賭王四太梁安琪持有,並由翠華餐廳承租。(梁煥敏攝)

是次拍賣物業為一幢11層高商住大廈。地段面積約5,388平方呎,物業坐落位置現規劃為「商業(1)」,市場預計該項目可以地積比率約15倍重建,可建樓面約8.13萬平方呎,即每呎樓面地價約1.78萬元。

翻查資料,新世界或相關人士早於2015年,透過兩間公司收購上述大廈,在2017年更以2.15億元向賭王四太梁安琪收購地下舖位。不過在2018年底,該兩間公司董事更換為永倫集團主席倫耀基,意味該收購項目由永倫集團接手。

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