佳寶2.05億沽大圍積存街巨舖 料實蝕逾1600萬

撰文:
最後更新日期:

平民超市佳寶再度沽貨。市場消息透露,由佳寶老闆林曉毅持有的大圍積存街60至68號全幢巨舖,以2.05億元易手,呎價約1.13萬元。

舖位去年曾獲湯君明1.87億購入

該物業樓高5層,佔地逾3,000平方呎,全幢面積約18,108平方呎,由林曉毅於2018年5月以2億元購入。據知,物業於去年11月曾獲科達地產主席湯君明以公司股權轉讓方式購入,成交價1.87億元,不過其後交易取消。事隔兩個多月,物業再度賣出,成交價較之前高出1,800萬元或9.6%。

是次易手,林曉毅帳面雖賺約500萬元或2.5%,惟連同當年購入物業時的稅項雜費支出,實際成本約2.19億元,加上今次交易涉約200萬元佣金支出,料最終實蝕約1,600萬元。上述物業現由護老院承租,月租約78萬元,即回報約4.6厘。

兩月內連沽三巨舖套現4.4億

事實上,佳寶近月密密沽貨,如在本月初以1.05億元沽出天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖;去年12月又以1.3億元沽出九龍城衙前塱道56至66號御門前地下A號舖,兩個月內,已合共套現約4.4億元。



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。