單位直擊|元朗Grand YOHO單日兩宗逾千萬成交 高層三房1181萬沽

撰文:黃皓琳
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一月二手住宅交投轉旺,元朗Grand YOHO單日(21日)錄兩宗逾千萬成交,兩位買家同為區內客。

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗二手成交暢旺。其中,Grand YOHO的3座高層F室,面積723平方呎,屬三房套房間隔,在上年5月叫價1,220萬元,放盤半年,終減價39萬元,以1,181萬元成交,平均呎價16,335元。

原業主於2017年1月以約925.93萬元一手買入單位,持貨4年,帳面獲利255.07萬元或28%。

↓3座高層F室單位直擊↓

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Grand YOHO三房4年僅升值3%

另一單位為10座低層C室,面積702平方呎,同屬三房套房間隔,在2019年8月已叫價1,500萬元,最終減價396.2萬元,至以1,103.8萬元沽出,平均呎價15,724元。原業主於2016年9月以1,068.32萬元一手買入上述單位,持貨4年多,帳面僅獲利35.48萬元或3%。

王勤學續指,Grand YOHO目前有約85個放盤,同類型的三房單位有約28個,叫價由1,060萬至1,700萬元。