疫市掃貨|樓上燕窩莊兩個月內豪擲1.4億購商廈及舖位

撰文:蔡偉南
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受疫情拖累,大部分零售商生意一落千丈。不過,有售賣貴價優質補品的商戶,逆市斥資逾億元連環購入工商舖物業。早前,平民超市佳寶老闆以1.05億元賣出天水圍近萬呎巨舖,新買家原來是樓上有限公司(前稱樓上燕窩莊)相關人士,樓上等人上月亦買入尖沙咀商廈單位,即兩個月間豪擲近1.4億元入市。

據土地註冊處資料,天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖,本月18日以1.05億元易手,新買家為浩明(香港)有限公司(GRAND BRIGHT (HONG KONG)LIMITED),公司董事包括侯君俠(HAU, KWAN HAP)及侯君剛(HAU, KWAN KONG)。二人均為樓上董事。

該舖位原業主為佳寶食品超級市場老闆林曉毅,林氏於2013年9,200萬元購入上址,舖位面積約9,296平方呎,持貨逾七年帳面賺1,300萬元。目前該舖位租予百佳超市,每月租金約48萬元,新買家擁5.5厘回報。

樓上相關人士上月斥資逾3,230萬元購入新港中心一個單位。(新港中心facebook相片)

上月低位溝貨 呎價1.56萬購尖沙咀商廈

事實上,樓上之董事侯君俠及侯君剛,於上月才斥資約3,230.76萬元,購入尖沙咀新港中心2座中層單位,呎價僅約1.56萬元,為過去三年的低位水平。二人在2019年4月亦以1.28億元購入該廈同層3至5室,成交呎價約2.4萬元創大廈新高,估計上月入市屬低位撈貨向下溝貨。

全港擁28間分店 東薈城新店將開幕

樓上於1998年成立,首創以樓上舖形式經營,據其官方網站資料,公司目前有28間分店,其中,港島及九龍區分別佔4間及10間,而新界東及西則共有14間,當中包括東涌東薈城新店,料短期開業。

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