觀塘凱滙加推118伙 折實均價2.26萬 一房入場費771萬起

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信置(0083)旗下觀塘凱滙,自2018年底開售以來,累售1,630伙,集團套現逾203億元。發展商今日(1日)更新凱滙2期的價單,加推7號價單,涉118伙,價單售價906.6萬至2,346.1萬元,呎價由23,536元至31,496元,折實售價由770.61萬至1,994.18萬元,折實呎價由20,006元至26,772元,折實均價22,638元。

短期內上載銷售安排

信和置業集團聯席董事田兆源表示,項目將於短期內上載銷售安排。118伙包括116伙標準單位及2伙特色單位,戶型涵蓋35伙一房戶、46伙兩房戶及37伙三房戶。項目關鍵日期為今年4月30日,料快將入伙。

一房入場單位為5座6樓B室,面積333平方呎,價單售價906.6萬元,扣除最高15%折扣優惠,折實售價770.61萬元,呎價23,141元。售價最高的單位為5座6樓A室,面積945平方呎,屬三房一套間隔,價單售價2,346.1萬元,折實售價1,994.18萬元,呎價21,102元。

信和置業集團聯席董事田兆源表示,將於短期內上載銷售安排。(資料圖片)

嘉里緹山洋房1.6億成交 呎價5.6萬

嘉里(0683)旗下筆架山龍駒道緹山,錄今年首宗成交。據成交記錄冊顯示,項目今日以招標形式售出8號洋房,面積2,846平方呎,連1,000平方呎花園、941平方呎天台及714平方呎停車位,以1.595億元成交,呎價約56,044元。

項目上一宗的洋房成交為15號洋房,面積2,850平方呎,連1,002平方呎花園、941平方呎天台及553平方呎停車位,成交價為1.69億元,呎價約59,298元。

鴨脷洲南灣分層戶3050萬沽 呎價2.9萬

此外,由新地(0016)牽頭發展的鴨脷洲南灣亦錄成交,涉及單位為10座7樓A室,面積1,040平方呎,連878平方呎平台,屬一房特色戶連車位,以3,050萬元成交,呎價29,327元。

而項目上一宗成交已在2019年11月,單位為10座7樓B室,面積1,039平方呎,同屬一房特色戶,以2,800萬元成交,呎價26,949元。



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