單位直擊｜粉嶺逸峯三房放盤半年　減25萬至875萬易手

粉嶺逸峯3座高層A室，實用面積614平方呎，屬三房連套房間隔，新近以875萬元成交，呎價14,251元，屬市價成交。

據中原地產副分區營業經理麥偉成表示，該單位已放盤約半年，原叫價約900萬元，最終累減25萬元沽出。原業主於2013年以約556萬元購入單位，持貨八年，是次沽出帳面獲利319萬元離場，單位升值約57%。

而買家為區內換樓客，原居於兩房單位，因家庭添成員，故買入三房單位換樓自住。

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麥偉成續指，逸峯上月錄約4宗二手成交，本月暫錄約2宗。逸峯目前有約36個二手放盤，三房單位叫價約888萬至930萬元，至於開放式入場單位叫價約480萬元，面積約300平方呎。