長實牛年擬推2000伙 趙國雄:料今年樓價上落波幅約5%

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長實集團(1113)執行董事趙國雄今日出席電台節目時表示,在各國採取量化寬鬆措施的情況下,市場資金充裕,按揭利率也維持低水平,而目前本港住宅供應仍然不足,需求大,預計今年本港樓市走勢平穩,樓價上落波幅約5%。

長實今年擬推出2000伙

他認為,肺炎疫情對本地未有太大樓市影響,即使去年疫情嚴峻時,樓市交投依然暢旺,樓價亦未有因疫情變化而出現顯著波動。他料疫情完結後,整體經濟將會好轉,市場氣氛也會跟隨向好。

第二季推洪水橋項目 年底推黃竹坑站上蓋

至於集團牛年的賣樓部署,趙氏表示,年初推出的西半山豪宅項目21 BORRETT ROAD第1期一伙特色單位招標,現已截標。第二季將推出洪水橋項目,第四季則會推出黃竹坑站第3期項目,料連同貨尾單位,今年有望推出約2,000伙,各個項目的開價,要視乎市況、附近樓盤銷售等因素而定。

他又指,過往集團每年賣樓金額可達約200多億元,若市場氣氛轉旺,該數字可達約300億元,今年未有相關估值。

趙國雄:集團將積極競投地皮

對於本港房屋供應走勢,趙國雄指出,私宅供應除依靠發展商,也需要政府配合批出預售樓花同意書。他表示,今年集團將更積極競投地皮,旗下天水圍嘉湖海逸酒店正向城規會申請轉換用途,相信會獲批。該項目重建方案涉及5,000個住宅單位。



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