豐樹產業上月8.13億奪粉嶺工業地 將建在港首幢數據中心

撰文:蔡偉南
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新加坡淡馬錫旗下豐樹產業公布,1月份以約8.13億元投得的粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界工業地,將會發展成集團在港的首幢數據中心,預計在2023年落成,並出租予數據中心運營商或終端用戶。

該集團表示,雲端運算服務、電子商務、5G網絡正在增長,市場對數據中心的需求日漸增加。而且香港電訊基建設施完善、又具成本合理的電力供應,認為香港是發展數據中心的合適地方。

翻查資料,上述工業地皮地盤面積約43,357平方呎,最高可建樓面面積約216,787平方呎,規定作工業用途。以中標價計算,每呎樓面地價為3,750元,為北區呎價最貴的工業地。

豐樹產業2011年斥188億購又一城

參考豐樹產業在港有不少重要投資,包括在2011年以188億元向太古地產購入九龍塘又一城全部權益,成為當時香港最大額物業交易,每呎樓面成交價15,553元。該公司2014年又以37.69億元投得觀塘恆業街、偉業街與觀塘道交界的商業地皮,興建為豐樹中心,隨後以90億元沽出予私募基金太盟投資(PAG)。

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