國際調查機構:港樓連續11年全球最難負擔 不吃不喝21年方能置業

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國際公共政策顧問機構Demographia,每年均會公布全球城市樓價負擔能力報告,新一份報告顯示,香港連續11年蟬聯全球最難負擔的房地產市場榜首,樓價中位數對家庭入息中位數比率高達20.7倍,即相當於不吃不喝20.7年才能買得起一個住宅單位。而去年相關比率為20.8倍。

大幅拋離第二位溫哥華

該份報告調查全球92個城市,當中,有36個城市的樓價中位數對家庭入息中位數比率超過5倍,被評為極難負擔,佔調查城市總數的四成。報告指出,去年受疫情影響,家庭收入普遍下降,但樓價繼續上漲,導致大部分城市的負擔能力惡化。

其中,4個城市的比率超過10倍,以香港情況最為惡劣,比率高達20.7倍,遠遠拋離隨後的加拿大溫哥華,溫哥華比率為13倍。至於排第三及四,分別為澳洲悉尼及紐西蘭奧克蘭,兩城市比率分別為11.8倍及10倍。而同屬「亞洲四小龍」之一的新加坡排名第50,相關比率為4.7倍。



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