差估署樓價指數1月報380點 按月反彈0.1% 終止3連跌

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據差餉物業估價署今日公布的數據顯示,今年1月份私樓樓價指數為380點,較去年12月份的379.5點,按月微升0.13%,為該指數連跌三個月後首度回升。若與2019年5月份的歷史高位396.9點比較,1月份與之差距為4.45%。

其中,1月份大型單位住宅樓價指數則報308.9點,按月下跌2.4%;至於中小型單位為382.7點,按月升0.2%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,1月份售價指數主要反映12月下旬及1月上旬的實際市況,當時第四波疫情相對平穩,單日確診宗數回落至雙位數字,買家陸續重新入市,刺激2021年首月樓價終止跌回升。

展望2月份,陳海潮預期,下次公布的2月份樓價指數升幅將擴大至近1%。此外,一、二手氣氛轉旺,再配合股市上升的財富效應,料全年整體樓價保守估計可升10%。



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