預算案未為樓市減辣　美聯布少明：少少失望　料全年樓價升逾10%

【財政預算案2021】政府今日（24日）公布新一份《財政預算案》，惟未有推出樓市減辣的相關措施，如放寬按揭保險或住宅相關印花稅等，美聯物業住宅部行政總裁布少明指，感到「少少失望」，不過在「預期之中」，相信對樓市影響不大。

對於政府研究把東九龍區五幅商業用地，改劃作住宅用途，布少明認為可帶動區內交投及樓價。整體樓市而言，布少明預料，全年樓價升逾10%，而豪宅樓價更有機會跑贏大市，料可升逾15%。

他指，今年樓市有機會現「牛氣」，預計首季新盤銷售量有機會創七季新高，單計今年首兩個月，新盤銷售量已超越去年同期，截至2月22日止，新盤已售出約2,386伙，較去年首兩個月1,523伙高出逾56%。

二手方面，農曆新年過後，上周全港35個大型屋苑成交量回升至123宗，按周反彈逾九成。此外，「地王效應」下，近期賣地呎價創新高，可見發展商對樓市前景有信心，特別是豪宅市場，願意以高價投地。

部署增設30間分行

就集團今年的佈署，布少明指將繼續增兵擴充，九龍及新界住宅總部日前全新開幕，佔地近8,000平方呎。今年目標於多個新盤重鎮，增設30間分行，增聘近千名員工。