預算案未為樓市減辣 美聯布少明:少少失望 料全年樓價升逾10%

撰文:黃皓琳
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【財政預算案2021】政府今日(24日)公布新一份《財政預算案》,惟未有推出樓市減辣的相關措施,如放寬按揭保險或住宅相關印花稅等,美聯物業住宅部行政總裁布少明指,感到「少少失望」,不過在「預期之中」,相信對樓市影響不大。

對於政府研究把東九龍區五幅商業用地,改劃作住宅用途,布少明認為可帶動區內交投及樓價。整體樓市而言,布少明預料,全年樓價升逾10%,而豪宅樓價更有機會跑贏大市,料可升逾15%。

他指,今年樓市有機會現「牛氣」,預計首季新盤銷售量有機會創七季新高,單計今年首兩個月,新盤銷售量已超越去年同期,截至2月22日止,新盤已售出約2,386伙,較去年首兩個月1,523伙高出逾56%。

二手方面,農曆新年過後,上周全港35個大型屋苑成交量回升至123宗,按周反彈逾九成。此外,「地王效應」下,近期賣地呎價創新高,可見發展商對樓市前景有信心,特別是豪宅市場,願意以高價投地。

部署增設30間分行

就集團今年的佈署,布少明指將繼續增兵擴充,九龍及新界住宅總部日前全新開幕,佔地近8,000平方呎。今年目標於多個新盤重鎮,增設30間分行,增聘近千名員工。

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