港大醫學院院長梁卓偉3938萬買碧瑤灣二千呎大宅 較估值高一成

撰文:蔡偉南
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再有名人入市買樓,香港大學醫學院院長梁卓偉近日斥約3,938萬元,購入薄扶林碧瑤灣一個低層戶,成交價較網上銀行估價高出逾一成。

據土地註冊處資料,薄扶林碧瑤灣43座低層戶,連一個車位,本月2日以3,938萬元成交,新買家為梁卓偉(LEUNG GABRIEL MATTHEW)。梁氏為香港大學醫學院院長,亦是政府專家顧問,曾任職食物及衞生局前副局長。

上述單位實用面積2,079平方呎,採四房間隔,成交呎價18,942元。資料顯示,梁氏是次支付約167.36萬元的稅款,相等於樓價的4.25%,意味他以首置名義入市。

銀行網上估值低於3600萬

參考網上銀行估價資料,上述單位估值約為3,564萬元,即新成交價較估值高出10.5%或374萬元。而原業主於2013年2月以2,688萬元購入上述單位,是次易手帳面升值約1,250萬元或46.5%。

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