紅磡維港.星岸洋房撻訂 內地買家先住後付 7年後撻訂輸3000萬

紅磡維港.星岸洋房撻訂 內地買家先住後付 7年後撻訂輸3000萬
撰文:黃祐樺
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長實(1113)紅磡維港.星岸新近錄得一宗撻大訂。有買家於7年前購入維港.星岸2號洋房,並估計已支付樓價至少28%,現棄購料損手逾3,000萬元。

涉及撻訂單位為維港.星岸2號洋房,實用面積2,196平方呎,連796平方呎花園,屬四房雙套間隔,於2018年以逾1.1億元成沽出,呎價逾5萬元。至於買家姓梁,其英文名為普通話拼音,料為內地背景人士。

該維港.星岸買家採用「Super Stars 39 」 付款計劃,可先住後付。
該維港.星岸買家採用「Super Stars 39 」 付款計劃,可先住後付。

可先住後付 惟7年後撻訂輸逾3,000萬

據成交紀錄冊顯示,買家採用「Super Stars 39」 付款計劃,可先住後付,即買家需先在簽署臨時買賣合約180天內繳付約成交金額的20%,及後再分33期、每月均等繳付約成交金額0.25%。 當完成繳付上述33期、即成交金額的8.25%後,需在之後一個月付清餘下的樓價尾數,即約成交金額的71.75%。

然而,上述單位已於3月17日被列為取消交易,料買家損失樓價約28.25%,即涉約3,121.06萬元。

維港.星岸位於黃埔紅鸞道7號,於2016年中入伙。

紅磡維港.星岸。

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