市區街舖出現大蝕讓個案。由本地資深舖位投資者何國鴻持有的尖沙咀加拿芬道舖位，新近以2,200萬元沽出，持貨16年，依然需要大幅蝕讓1,338萬元或近4成。

上述舖位為尖沙咀加拿芬道16號金輝大廈地下B號舖位，面積約400平方呎，以2,200萬元沽出，成交呎價約5.5萬元。該舖位曾由茶飲店以每月12萬元承租，最新以交吉交易。該舖原業主為投資者何國鴻，2009年買入價為3,538萬元。

同地段加拿芬道另一舖亦蝕逾1400萬

據了解，何國鴻近期不時減磅，如近月以約3,268萬元沽出同地段舖位，舖位為加拿芬道49號地下D舖，面積約550平方呎。持貨接近19年，帳面仍大幅虧損1,412萬元。

今年沽出3個舖位累售蝕讓7750萬

值得留意，今年3月份，何國鴻持有的油麻地彌敦道街舖以約2,200萬元沽出，較2015年買入價7,200萬元，帳面大幅蝕讓5,000萬元，蝕幅高達69%。該舖位為油麻地彌敦道510號地下FRONT號舖，建築面積約600平方呎。

合計上述3個舖位，何國鴻合共帳面蝕讓7,750萬元。