外資基金蝕讓沽售民生區大型巨舖。由外資基金持有的九龍灣牛頭角道55號利基大廈部分零售商業樓面，涉及一樓及二樓兩層巨舖，9月份以意向價1.8億元推出，近日落實以1.318億元沽出。該外資基金持貨約9年，帳面蝕讓7,820萬元或37%。

上述物業總建築面積約39,400平方呎，新近以1.318億元沽出，成交呎價約3,345元。巨舖新買家為聯億投資發展有限公司（UNI INVESTMENT DEVELOPMENT LIMITED）。

2016年買入價2.1億

至於原業主為新加坡房地產基金SC Capital Partners，在2016年透過公司股權轉讓形式入市，當時有指購入價約2.1億元，即持貨約9年，帳面蝕讓7,820萬元或37%。

現由教育中心、24小時健身中心等承租

物業現在租予三個穩定長期租客，其中補習社在此物業承租多年，為區內旗鑑教育中心；二樓為全層24小時健身中心租用，該租客由半層擴充至整層，是九龍灣民生區內唯一大型24小時健身中心，亦是品牌一百多間分店内其中一間最繁忙的分店。