二手超級豪宅交投轉旺。南區壽臣山道西2號洋房新近以約1.38億元沽出，呎價約4.3萬元，較一年前市傳成交價1.65億元，賣平2700萬元。至於，該洋房業主持貨長達36年，是次轉手帳面升值16倍。

壽臣山道西六房洋房1.38億沽

資料指，是次成交為壽臣山道西2號，實用面積約3,207平方呎，屬六房間隔，在今年1月初以1.38億元沽出，呎價43,031元。至於登記買家以公司名「星晴昕有限公司」入市，其公司董事為姓林。值得留意的是，上述洋房在2025年3月曾傳以1.65億元沽出，今次成交價較近一年前平2,700萬元或16.4%。

36年810萬買入　今升值近1.3億

翻查資料，原業主姓吳在1990年以約810萬元購入洋房，持貨至今36年，是次轉手帳面升值1.299億元，洋房期內升值約16倍。