地政總署公佈，2月份批出2個新盤的預售樓花文件，同屬新地（0016）旗下住宅項目，合共涉及602伙，打破1月份「零批出」的情況。

荃灣橫窩仔街樓盤地價成本近8億

新申請項目為新地（0016）荃灣東工業區內的橫窩仔街住宅項目，涉及462伙，預計關鍵日期為2027年4月30日。

資料顯示，新地就上述住宅地皮進行兩次補地價，如連同早年買入價2.3億元，及兩次補地價合計約5.7億元計，料項目總地價成本近8億元，每呎成本近4,000元。

啟德天璽．海第2B期涉140伙

其次為同屬新地（0016）旗下的啟德天璽．海第2B期，涉及140伙，預計關鍵日期為2026年3月11日。該盤昨日（2月4日）以招標形式沽四房三套單位，成交價逾1.39億元，呎價65,000元，創啟德區一手分層標準住宅雙破頂。