住宅樓市回升不少，將軍澳慧安園一伙高層戶以499萬元沽出，較2022年8月買入價，僅輕微蝕讓3%。

美聯物業高級分區營業經理林健偉表示，二手交投持續向好，用家加快入市，最新成交為將軍澳慧安園1座高層H室，實用面積為354平方呎，座向東南，屬2房間隔，獲用家「轉租為買」以499萬元承接，折合實用呎價約14,096元。

林健偉指，單位以520萬元放盤約1個月，即獲租客洽購。買家心儀上述單位景觀開揚，而且附設靚裝修，故決定由租轉買，承接該單位，經議價後以499萬元成交。

2022年8月買入價515萬

原業主於2022年8月以約515萬元購入上述單位，持貨約4年，是次轉手帳面虧蝕約16萬元，或約3%。

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