歌手藍奕邦7028萬沽大坑豪園單位 帳面大賺逾4200萬|單位直撃

撰文:蔡偉南
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演藝界再錄藝人賣樓個案,歌手藍奕邦新近以7,028萬元沽出大坑豪園B座高層單位,較2009年購入價帳面升值1.51倍,大賺4,228萬元。

資料顯示,上述單位實用面積2,560平方呎,附靚裝修,連一個車位以7,028萬元易手,成交呎價27,453元。物業由藍奕邦(Nan Yik Pong)及其父親藍兆文(Nan Siu Man)持有,二人於2009年以2,800萬元購入單位。藍奕邦既是歌手,也是詞曲作者以及舞台劇演員。

【成交單位直擊】

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本地電子支付平台TNG創辦人接貨

至於新買家為江慶恩(Kong King Ong Alexander),江氏為本地電子支付平台TNG的創辦人兼行政總裁,是次入市支付298.69萬元作為稅款,相等於樓價4.25%,即他以首置名入市。

位於大坑半山的豪園,樓齡逾五十多年,二手成交不多,對上一宗已追溯至2019年,成交呎價約27,200元。

事實上,近月市場出現不少演藝界人士沽售住宅物業,如藝人陳靜(Dada)持有的荃灣海之戀7座中層戶,市傳本月以約1,528萬元售出,呎價約19,665元。陳靜持貨近四年,帳面賺約303.2萬或約25%。

黃心穎沽天寰 呎價不足兩萬

此外,由藝人黃心穎持有的啟德天寰2座低層單位,今年3月份以約1,000萬元沽出,成交呎價19,841元,呎價不足兩萬元。黃心穎持有物業超過3年,帳面升值約144.99萬元或16.96%。

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