去年底取回首置身份 吳光正女婿5200萬購中半山蔚山花園

撰文:蔡偉南
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豪宅市場再錄名人入市,會德豐主要股東吳光正女婿馬健能,去年底以7,800萬元沽出山頂白加道單位後,新近透過首置名義入市,斥5,200萬元購入中半山蔚山花園一個千呎單位。

據土地註冊處資料,蔚山花園低層B室連一個車位,成交價5,200萬元,新買家為馬健能(John Paul McLellan),即為會德豐主要股東吳光正女婿,亦為連卡佛載思集團主席兼行政總裁吳宗恩丈夫。

吳光正女婿馬健能去年底以7,800萬元沽出山頂白加道單位,事隔四個月後再斥5,200萬元購入中半山蔚山花園單位。(資料圖片/羅君豪攝)

該單位實用面積1,848平方呎,成交呎價約28,139元。馬健能是次入市支付221萬元稅款,相等於樓價的4.25%,即以首置名義入市。至於原業主於2016年5月以3,000萬元購入上述物業,持貨約五年帳面升值2,200萬元或約73%。

去年底沽山頂白加道單位 取回首置身份

翻查資料,馬健能在去年12月以7,800萬元沽出個人名義持有的山頂白加道51號Epworth Lodge低層2室,估計因此重新取得首置名義,該次沽貨大賺約6,420萬元,物業升值4.65倍。

寰宇國際前執董2.1億購ST. GEORGE'S MANSIONS

此外,土地註冊處資料顯示,信置(0083)及中電(0002)合作的何文田嘉道理道豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS,第1座22樓A室,於今年3月底以2.138億元易手,新買家為趙雪英(CHIU SUET YING)。據悉,趙氏為曾任寰宇國際(1046)的執行董事,為香港電影業製片人。

該單位實用面積3,330平方呎,設有露台267平方呎、平台557平方呎,採四房四套間隔。物業成交呎價64,204元。

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