商業物業市場未見曙光，銀主劈價幅度漸深。原由已故「舖王」鄧成波家族持有的灣仔駱克道立德大廈一籃子物業，最新以7,280萬元售出，成交價較銀主最

鄧成波灣仔銀主盤劈價　租客「爆房聖地」維多利亞酒店7280萬入市

鄧成波灣仔銀主盤劈價　租客「爆房聖地」維記7280萬入市晉身業主

灣仔街坊熟悉的莊士敦道肯德基（KFC）巨舖，近期換了新業主！該逾三千呎的巨型地舖連一樓物業，最新以5,580萬元易手，呎價約16,127元。新買家料可

樓市轉旺，市場上不斷有業主短炒獲利。跑馬地One Jardine's Lookout有業主以1,265萬元沽三房套單位。據知，原業主於2025年買入單位，持貨僅約1年，

跑馬地出現另類物業拍賣，涉及豪軒UG層一個面積約200平方呎的空間，自帶獨立洗手間，屬非住宅用途。其於今日（18日）開價18萬元進行公開拍賣，吸引

核心區商廈呎價較高峰期依然低水，地產代理監管局新近入市買寫字樓。地監局最新斥資7,000萬元買入灣仔海外信託銀行大廈中層，呎價不足一萬元。地監

傳統豪宅區跑馬地竟然出現開價僅「十幾萬」的物業？涉及跑馬地豪軒UG層一個面積約200平方呎的空間，自帶獨立洗手間，屬非住宅用途，將於周二（18日

「銅鑼灣大地主」希慎興業（0014）公佈 2026 年中期業績，集團上半年營業額錄得17.28億元，基本溢利更按年大升7.4%至11.07億元。董事會宣派第一次

「銅鑼灣大地主」希慎興業（0014）公布截至2026年6月底止中期業績。期內寫字樓續租租金依然向下，但在奢華品牌擴建及豪宅項目出售帶動下，集團上半

二手市場轉旺，市場錄不少名人沽貨。當中新華集團主席、香港中華總商會會長蔡冠深以1,280萬元沽出灣仔會景閣兩房單位，呎價19,423元，持貨20年，帳

近年零售舖市空置嚴重，造就售賣兩餸飯的店舖能夠以低價租金進駐核心區主要街道。不過消費市道繼續疲軟，落戶銅鑼灣怡和街的兩餸飯店舖「龍百味．大