太古城兩房SSD鬆綁即以1070萬沽 連使費料蝕逾百萬

撰文:李彤
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向來屬穩賺的鰂魚涌太古城,今年首四個月內,先後錄得3宗蝕讓個案,新近一宗為廬山閣一伙海景兩房單位,剛滿額外印花稅(SSD)三年期限,即以1,070萬元沽出,帳面損手65萬元或5.7%。

市場消息指,廬山閣高層A室,屬於兩房間隔,實用面積518平方呎,望少海景,原業主於2018年4月以1,135萬元購入單位,持貨至今剛滿三年「鬆綁」,近日以1,070萬元沽出,呎價20,656元,帳面需蝕約65萬元,貶值5.7%,若連同使費,料實蝕逾百萬元。

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