單位直撃|白居二出籠 竹園北邨兩房338萬沽 賣方四年勁賺5倍

撰文:黃祐樺
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房委會上周起向4,500名「白居二2020」合資格申請者發出批准信及確認書,意味新一批購買力準備湧入居屋第二市場,刺激綠表居屋及公屋睇樓活動增加,氣氛轉熱。其中黃大仙區剛錄得首宗「新鮮出爐」白居二成交。

富誠地產林栢榮指,區內首宗白居二入市個案,為竹園北邨橡園樓高層10室,兩房間隔,實用面積443平方呎,原業主本月8日開始放盤,居二市場叫價350萬元,最終以338萬元易手,呎價約7,630元,呎價屬於屋邨近一年多的高位。

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消息指,新買家為白居二中籤者,昨日睇樓後,今早才取得購買證,隨即入市。原業主於2017年4月透過租置計劃以56萬元買入單位,持貨四年,現轉手帳面獲利282萬元,大幅升值5倍。

是次4,500個「白居二2020」名額中,4,050個為家為庭申請者,其餘450個為一人申請者。

此外,天水圍亦錄首宗白居二成交,祥益地產黃肇雯指,居屋天富苑K座低層5室,實用面積650平方呎,三房間隔,第二市場叫價468萬港元放售,終以以418萬元易手,呎價約6,431元。至於新買家為白居二中籤者,過去周末在元朗、天水圍區內睇樓,甫取得購買證即入市。

天富苑錄得新一批白居二入市個案。(黃偉民攝)