單位直擊|上水天巒不足兩個月再錄蝕讓 洋房業主損手逾190萬

撰文:容婌維
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上水洋房屋苑天巒,新錄一宗庫爾大道雙號屋成交,洋房實用面積2,018平方呎,原業主以3,100萬元沽出,實用平均呎價15,362元,帳面蝕約192萬元。

中原地產高級分行經理余家堂表示,最新古洞地皮以高價批出,帶動交投。他指,新買家為同區租客,睇樓一段時間,看好該區前景睇,怕遲買會更貴,即入市單位自住。

據了解,原業主於2010年以3,292萬元買入上址,持貨約11年,半年前開始放盤,最初開價約3,280萬元,雙方議價後終以3,100萬元易手。

是次蝕讓為屋苑不足兩個月內第二宗同類個案,對上個案為今年4月,一宗洛卡諾大道單號屋成交,蝕約422萬以3,740萬元易手。

↓成交單位相片↓

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