新地（0016）旗下洋房屋苑上水天巒，新近錄得超過兩年來首宗一手成交。據成交紀錄冊資料，成交個案為蘇黎世大道20號屋，以招標形式沽出，成交價4,0

上水天巒撻大訂洋房4000萬重新沽出　較兩年半前賣平33%

經濟

新地（0016）新近再就古洞南一幅鄰近洋房屋苑天巒的地皮，向城規會重新遞交申請，擬建1,062伙，較舊方案的伙數約909伙，增加約17%。上述地皮位於上

樓市谷價反彈，曾經擁有「蟹貨之王」稱號的上水洋屋屋苑天巒，近年樓價由低位回升。屋苑一伙單號屋新近以3,000萬元成交，內地原業主曾以「蝕讓價」

上水天巒有一手業主持貨十三年，至今賣樓仍要蝕錢離場。美聯高級營業經理陳少枝指，上水天巒今年暫錄約兩宗成交，最新一宗為2期琉森大道單號洋房，

蝕讓氣氛蔓延至豪宅市場，上水天巒一幢雙號屋業主，因有意將資金轉放股票市場，決定賣樓套現。持貨12年，是次轉手帳面仍蝕逾兩球離場。美聯高級營

政府公布北部都會區長遠發展方案後，發展商積極於新界西北部署。新地（0016）就古洞南一幅鄰近洋房屋苑天巒的地皮，向城規會申請興建909伙分層住宅

上水洋房屋苑天巒，新錄一宗庫爾大道雙號屋成交，洋房實用面積2,018平方呎，原業主以3,100萬元沽出，實用平均呎價15,362元，帳面蝕約192萬元。中原

9月份沽出大埔康樂園自用洋房的藝人杜汶澤，有指最新以每月約4.6萬元承租有「蟹貨之王」稱號的上水天巒一幢洋房，每方呎租金約25元，較近月同屋苑

上水大型洋房屋苑天巒，不時出現蝕讓成交，有業主決定「轉賣為租」。利嘉閣地產助理分區經理林偉明透露，上水天巒瑞奇大道單號屋，實用面積約1,576

「單單蝕」的上水洋房屋苑天巒，近日再錄得勁蝕逾千萬的成交個案。市場消息透露，屋苑蘇黎世大道單號屋，實用面積2,017平方呎，設有1,625平方呎花