黃竹坑居屋雅濤閣　綠表呎售15166元創全港次高　白居二接貨

近期南區新盤銷情熾熱，連帶居屋造價亦上揚。黃竹坑居屋雅濤閣一伙海景兩房戶，綠表成交呎價高達15,166元，創全港未補地價居屋呎價次高。

據了解，該雅濤閣3座極高層E室，屬頂層對下的「鳳凰樓層」，實用面積422平方呎，兩房間隔，望香港仔避風塘全海景，以640萬元易手，呎價15,166元。

據知，新買家為新一批白居二。而原業主2018年初以約480萬元購入上址，持貨至今三年多，額外印花稅「SSD」鬆綁即沽貨，帳面獲利160萬元，升值33%。

至於全港未補地價居屋呎價最高紀錄，亦是來自雅濤閣，資料顯示，屋苑1座高層D室，實用面積576平方呎，今年2月以875萬元易手，呎價15,191元，即新近成交呎價較最高紀錄低不足1%。