曾抵押借貸逾3000萬 鄧成波家族4808萬沽觀塘工廈全層

撰文:蔡偉南
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鄧成波家族再度沽貨,最新賣出物業為觀塘工廈低層全層單位,成交價4,808萬元,成交呎價5,155元。該家族去年8月曾把上述物業抵押,向財務機構單筆貸款3,200萬元。

3060萬購入全層 升值近六成

萊斯物業客戶經理葉偉雄表示,上述駿業街60號駿運工業大廈1樓全層,涉A及B室兩個單位,面積共約9,327平方呎,以交吉形式易手。據資料,鄧成波家族或相關人士先後於2012年及2017年,分別斥2,080萬元及980萬元購入B室及A室。以新成交價計,近九年間物業升值約1,748萬元或57%。

資料顯示,其中B室單位在2020年8月曾向寶元財務有限公司,抵押物業貸款單筆3,200萬元,及後一周,A室也用作抵押向同一財務機構貸款,惟未有透露貸款金額。此外,該家族持有同廈的地廠A室,現正於市場放售,意向價5,587萬元。

鄧成波家族6200萬沽觀塘工廈 伯恩光學楊建文承接

鄧氏家族在本月初亦率先沽出觀塘開源道63號福昌大廈1樓全層工廈,成交價6,200萬元,物業新買家為伯恩光學創辦人楊建文。

綜合市場資訊,鄧成波在5月中旬離世後,其家族已累積沽出18項工商舖、住宅等物業,總成交金額逾24億元。

舖王鄧成波於5月14日離世。(資料圖片)
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