建灝地產上月6.18億奪市建局大角咀項目　險勝次標不足1%

建灝地產上月以6.181億元奪得大角咀橡樹街／埃華街發展項目，市建局今（20日）公布其餘落選財團的投標金額，出價第二高的財團投標金額為6.14億元，即建灝地產僅險勝410萬元或約0.7%。

項目合共接獲14份標書，出價第三高至第八高的財團，投標金額均超過5億元，介乎5.038億至5.688億元。而其餘標價則介乎2.48億至4.88億元。出價最低的一份標書，其呎價為4,136元。

上述項目地盤面積約6,663平方呎，預計可建總樓面面積約59,966平方呎，當中有近5萬平方呎為住宅樓面。以建灝地產中標價6.181億元計算，每方呎樓面地價約10,308元。該項目計劃興建中小型商住項目。

此外，項目設有分紅制度，賣樓收益達12.5億元後，發展商需向市建局分紅，首3,000萬元分紅比例為20%，及後每增加3,000萬元，分紅比例將遞增10%，最高為50%。