黃竹坑站揚海公布樓書 最細320呎起 嘉里湯耀宗:短期開價

撰文:吳穎霖 容婌維
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由嘉里建設(0683)、信和置業(0083)及港鐵(0066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期揚海,今日(17日)上載樓書,最細單位面積由320平方呎起。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,揚海已上載樓書,項目將設3個示範單位,其中一個為連裝修,並將於短期公布價單。

嘉里:集團未來計劃重點發展古洞

湯耀宗續指,現時樓市價、量俱升至高位,隨着疫情緩和,看好通關後樓市會更趨活躍。他又表示,集團業務多元化,近日購入新界古洞多塊農地,除市區以外,新界古洞為集團未來計劃重點發展的地方。

參考黃竹坑站第二期揚海,位於香葉道11號,預計關鍵日期為2023年8月。據樓書顯示,項目由兩座分別24及29層高之住宅大樓組成,合共提供600伙,實用面積介乎320至1,901平方呎,涵蓋一房至四房合共9款不同戶型,主打兩、三房。

面積最大1901呎 屬頂層連天台戶

揚海面積最細單位為2A座5樓E室,實用面積320平方呎,一房間隔,配開放式廚房;至於面積最大單位則為1B座32樓A室,面積1,901平方呎,連313平方呎平台及1,842平方呎天台。除一房至四房標準分層單位外,揚海亦設不同類型之特色單位,包括連平台特色戶、連天台特色戶及複式單位。

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揚海兩座住宅大樓,各細分為A、B兩翼,各翼自設電梯大堂,每層每翼約6至7伙,共享兩部升降機。

特色戶平台呈不規則形狀

負責項目設計的巴馬丹拿集團國際顧問有限公司董事何應超指,揚海基座長逾100米,平台底部的天花如沙灘中的海浪,整個建築遠觀如揚帆出海。據樓書的橫切面圖顯示,揚海兩座大樓皆呈不規則形狀,部分單位的平台未必實用。

例如第2B座5樓B室,單位連接的平台呈三角形(如下圖),平台中間置有冷氣機散熱器,未必方便擺放傢具或活動。

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