前亞洲樓王淪銀主盤　海航陳峰天匯4億複式戶遭接管人推出招標

五年前在港「瘋狂搶地」的海航集團，其集團董事長陳峰於2015年以逾4.33億元購入西半山天匯高層複式單位，惟該單位已淪為銀主盤，新近遭接管人委託代理招標。涉及的天匯複式戶料為歷來價值最高的住宅銀主盤。

第一太平戴維斯表示，獲接管人委託為代理，以現狀交吉形式公開招標出售西半山天匯45樓（又名68樓）A室複式單位，截標日期為9月27日正午12時。據悉，單位實用面積4,664平方呎，享維港全海景，全屋附有豪華裝修，原則為五房五套間隔，現改為四房四套附設多用途平台設計，客廳樓底近7米高。

翻查土地註冊處資料，上述單位原由兆鴻有限公司（Billion Able Corporation Limited）持有，於2015年以逾4.33億元購入，當時成交呎價高達92,857元。該公司董事為陳峰（CHEN, FENG），即為海航集團董事長。

資料顯示，上述複式單位在2019年6月份曾被抵押，向一間財務公司借款1.8億元，同年7月份又向另一公司承造二按，涉及約7,000萬元。單位在今年4月份正式被專門從事清盤工作的會計師接管。

西半山天匯樓高33層，提供66伙，曾享有「亞洲樓王」的稱號，屋苑個別單位曾以每呎10.5萬元創下當時亞洲分層住宅的呎價新高。

至於海航集團四年多前，因在港「癲價搶地」而聲名大噪，其中在2016年11月至2017年3月期間、即不足半年間，連環斥資共272億元買入4幅啟德住宅官地，每幅成交價高達54億至88億元，樓面呎價約1.3萬至1.36萬元，圖打造其啟德王國。

不過，隨後傳出集團現財困，須賣地撲水，故2018年起陸續出售旗下地皮予其他本地發展商，包括在2018年向恒地（0012）出售兩幅啟德地皮，套現近160億元，同年3月份及2019年2月，再向會德豐地產出售兩幅區內地皮，成交價分別約64億及68.9億元。最終4幅啟德地皮合共套現292億元。