元朗朗庭園兩房業主反價4萬沽貨　呎價貼近1.5萬

天水圍新盤昨展開首輪銷售，推出302伙即日全數沽清，區內二手業主亦見心雄。元朗二線屋苑朗庭園，有兩房單位業主反價4萬元沽貨。

利嘉閣地產分區董事黃永全表示，元朗朗庭園2座中高層B室，實用面積約423平方呎，屬兩房間隔，外望向北街景。單位原本開價630萬元，及後遇客即反價4萬至以634萬元沽出，呎價約14,988元。

據悉，原業主於2003年「沙士」初期以約122萬元購入上述單位，持貨至今約十八年，現轉手帳面獲利約512萬元，物業升值約4.2倍。

黃永全補充，朗庭園現時約有15個單位放售，叫價由600萬元起。朗庭園位於青山公路屏山段139號，鄰近輕鐵水邊圍站，於2002年入伙，共有四座，提供828個單位。