萊坊：全球樓價按年平均上漲9.2%　港升幅排名第45

萊坊今日（15日）發布2021年第二季《全球樓價指數》，結果發現，截至今年6月的過去一年，55個國家和地區的樓價平均上漲9.2%。同一時期，全球10個已發展經濟體的平均樓價上升12%，為發展中市場（4.7%）的兩倍。

上述指數追蹤和比較全球55個市場的一般住宅市場表現。結果發現，相關指數錄得自2005年第一季以來最快速的增長。

截至2021年6月，指數追蹤的市場中，有18個市場（33%）錄得10%或以上的樓價升幅。當中，以土耳其的樓價按年升29.2%，位居榜首，其次是紐西蘭樓價按年升25.9%。

至於澳洲的樓價按年上升16.4%，排名第七，為自2003年以來最強勁的樓價增長。至於新加坡及香港的住宅樓價，分別按年上升6.8%及2.6%，分別排名第30及45名。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，本港最近一季的住宅樓價升幅跑贏包括中國內地、韓國和新加坡在內的大多數亞洲主要經濟市場。在政府消費券帶動下，本地經濟繼續表現良好，營商氣氛不斷改善，失業率持續下跌。

他預計，本港樓價在第三季內破頂， 而低息口環境會是樓價破頂後長線支撐樓價增長的主要因素。