葵涌月海灣業主遭「鋤價」陷拉鋸戰　兩周後減價5%沽貨

樓價指數破頂後出現回落，住宅交投量也有所減少，業主信心減弱。葵涌月海灣有單位於兩周前遭買家大幅「鋤價」，陷入拉鋸近兩周，業主見近月市況轉弱，心態軟化，最終減價5%至636.8萬元沽出兩房單位。

中原資深分區營業經理許偉業指，上述單位為月海灣2座中層E室，實用面積403平方呎，屬兩房間隔，兩周前仍叫價670萬元，當時單位獲80後外區家庭客看中，對方大幅鋤價近8%，以618萬元洽購，不過未有成事。

「最後底價」640萬　會面後再減

隨後，單位原業主見近月市場成交明顯減少，心態轉弱，遂下調叫價至640萬元，並指明是「最後底價」。而該80後外區家庭客則進一步「鋤價」，出價628萬元，交易仍處於拉鋸狀態。

最終買賣雙方於日前相約在屋苑會面，終達成共識，單位以636.8萬元易手，成交呎價15,801元。而原業主於2015年1月以453萬元買入單位，持貨逾六年，是次易手帳面升值約183.8萬元或40%。

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