星凱.堤岸加推218伙 首推開放式戶入場費496萬起 周六次輪發售

撰文:蔡偉南
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中洲置業旗下火炭星凱.堤岸,再度加推新一張5號價單,涉及218伙,折實平均呎價21,267元,當中包括首度推出、全盤數量較少的開放式單位,折實售價496.2萬元起。項目將於本周四(21日)截票,本周六(23日)展開次輪銷售,發售338伙。

228呎開放式戶 折實呎價21763元

據價單資料,加推的218伙,價單定價由583.8萬至1,878.5萬元,價單呎價18,592元至31,294元,扣除最高15%優惠後,折實售價496.2萬至1,596.7萬元,折實呎價15,888元至26,596元。

折實後最平的單位為1座7樓C室,實用面積228平方呎,屬開放式單位,折實售價496.2萬元,折實呎價21,763元。

星凱.堤岸預計關鍵日期為2023年3月。

扣除景觀樓層因素 屬原價加推

發展商指,是次大部分單位扣除景觀樓層因素後,屬原價加推,參考5號價單中的5座7樓F室,實用面積346平方呎,折實售價669.7萬元,跟4號價單內、相同面積的5座6樓F室比較,折實售價665.6萬元,高一層售價僅高0.6%。

個別單位則加價2%,包括5號價單內的5座18樓D室,實用面積677平方呎,折實呎價19,338元,較4號價單內、相同面積的5座17樓D室,折實呎價18,942元,高一層呎價高約2%。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永(左)及中洲置業行政總裁陳志興。
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