財政預算案|發展商指放寬按保對樓市正面 雷霆:完善置業階梯

撰文:蔡偉南
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新一份《財政預算案》推出多項樓市相關政策,當中,最矚目為放寬按保樓價上限,被市場人士認為屬「小減辣」。有發展商高層認為,新房策對樓市有正面作用,將刺激樓市交投,同時可進一步完善置業階梯。

對於政府最新措施,會德豐地產常務董事黃光耀表示,新推出的房策對置業人士屬好消息,認為放寬按保樓價上限是「林鄭Plan」的優化版,可激活成交量。他又指,雖然目前樓市受到疫情影響,買賣處於膠著狀態,但相信只要疫情受控,樓市將回復正常,料下半年走勢正面。

此外,他又指出,政府預留1,000億元作北部都會區發展專用款項,認為此舉有利整體樓市發展,為香港提供穩定供應,長遠利好樓市。

雷霆:助首期不足用家入市

至於新地(0016)副董事總經理雷霆表示,集團歡迎政府的決定,放寬按揭保險可以令更多有供款能力但首期不足的用家更容易入市,改善居住環境,同時亦可以更進一步完善置業階梯。集團旗下數個新盤仍在準備中,希望稍後疫情緩和後能盡快推售。

而麗新發展(0488)高級副總裁潘銳民則表示,預算案新措施對現時樓價沒有太大影響及刺激作用,認為未來樓價主要受疫情和利息走勢影響比較大。他料,上半年一手市場會較淡靜但樓價會平穩,下半年會走勢會較好一點,料樓價有輕微上升,又認為放寬按保對市場有正面幫助。

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