禁追租｜代理業界指直接減租更能惠及商戶

就政府推出暫緩追討欠租措施，由八個地產代理商會組成的地產代理業界聯席會議今（9日）建議，政府可就條款再提供清晰指引，如建議業主寬減租金20%至50%，同時準備後備方案，由政府資助租金30%，業主減免租金30%，餘下40%租金則由租客自行承擔。

政府日前提出暫緩追租條例的新修訂，包括三個月保護期後，不再額外延長三個月，該會指，新修訂方案未有向業主及租客作出清晰指引，只是列明由業主及租戶自行達成重構租金協議，認為政府可就條款提供清晰指引，如建議業主寬減租金20%至50%。

而除被勒令關閉的表列處所行業外，其他同樣受疫情影響的行業，該會亦建議可按實際情況酌情減免部份租金，以資助租客，共渡難關。

此外，該會認為，港府推出暫緩追租，目的是幫助商戶渡過難關，但三個月後仍然需要全數繳付累積的租金，建議直接減租更能惠及商戶，同時建議政府準備後備方案，或參考外國措施，如向租客作出適當租金資助，由政府資助30%租金，業主減免30%，餘下40%租金租戶自行承受，料可讓雙方洽談減租協議更易達成。