港鐵兩大商場圍方、THE SOUTHSIDE擬明年開幕 涉逾百萬呎樓面

撰文:李彤
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受疫情影響,零售餐飲業受重創。港鐵(0066)物業及國際業務總監鄧智輝今日(15日)表示,「第五波疫情嚟得好快」,就港鐵的車務客運、商場人流,以及商戶生意上,均反映疫情相當嚴峻。他指,港鐵自今年1月底開始已提供減租安排,並承諾在疫情下會為商戶提供支援。

圍方預租率約15% 開業視乎柏傲莊拆卸進度

而港鐵旗下將有兩個大型商場於明年投入服務。其中,位於大圍站的「圍方」(The Wai)涉及65萬平方呎樓面,第一期預計於2023年上半年開業,第二期料同年下半年開業,迄今已預租樓面約有15%,包括大型超級市場、戲院、大型酒樓等。

至於圍方商場兩期的樓面分布、以及入伙紙申請進度,鄧智輝透露,仍要視乎上蓋住宅柏傲莊 III 的拆卸工程,據他了解,柏傲莊 III 自1月中起開始拆卸,進度理想。至於黃竹坑站港島南岸商場「THE SOUTHSIDE」,涉及樓面約51萬平方呎,亦擬於2023年下半年聖誕前開幕。

鄧智輝指,除九龍站圓方外,港鐵的商場目標客群為本地居民、非遊客,故商場的定位不會因疫情而改變。