90後情侶一周覺醒買比租划算 580萬購珀麗灣築愛巢|單位直撃

撰文:黃祐樺
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疫情增加二手樓的議價空間,吸引上車客入市。有準備「拉埋天窗」的年輕情侶,有感自置業較租樓住更划算、更長遠,故決定轉租為買,以首置身份購入馬灣珀麗灣兩房戶「築愛巢」。

美聯物業高級分區營業經理熊建明表示,是次成交為珀麗灣28座低層G室,實用面積526平方呎,屬兩房單位,近日以580萬成交,實用呎價11,027元。

據了解,上址的銀行估價約621萬元,是次成交價較估價平約41萬或6.6%。熊建明指,原業主去年7月以650萬元放售單位,見香港疫情持續、環球政治不穩,睇淡後市,放盤八個月後決定減價70萬或10.7%沽貨,寧止賺離場。

↓↓珀麗灣成交單位↓↓

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90後情侶一星期決定轉租為買

據悉,新買家為居住外區的90後年輕情侶,最近正籌辦婚禮。最初二人是物色兩房的租盤,但經考慮後,認為入市買樓較租樓住更長遠、更划算,短短一星期內改變主意,轉以首置身份入市,到上址睇樓後更即日還價,終獲業主減價,成功上車。

至於原業主在2007年以216.8萬買入上述單位,持貨十五年,現帳面賺約363.2萬元,升值約167.5%。從相片可見,單位內櫳企理,連簡單裝修,外望園景。

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